商住楼可以用公积金贷款吗？
发布于：2016-11-30 17:57 浏览：
商住楼可以用公积金贷款吗？
我们通常所说的商住楼一般指商品房性质的房产，在商住两用方面都具有实际用途。而实际用途是住宅的就可以申请公积金贷款，贷款多少根据房屋的价值而定。 公积金贷款需要在当地公积金管理中心办理，具体情况有以下几点要求，有成都公积金代理为您整理。
1、买卖双方到担保公司签贷款申请；
2、买卖双方本人到场初审，评估；
3、双方办理过户手续，买方到住房公积金管理中心签署借款合同；
4、见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上；
5、担保公司给房主放款到指定帐户上；
6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；
备注：
1、公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
2、最高贷款额40万30年；没有年龄限制；
3、套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
4、公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；
5、在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
6、夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
7、房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
8、公积金贷款不接受公证书。
另外，成都公积金代理也要提醒您，由于不同地区情况差异，银行的政策也不一样，大家最好到银行或者当地公积金中心询问清楚。